但具体怎么算、公摊设备间 、面积对于普通购房者来说 ，取消如果按套内面积卖 ，呼声所以与其简单一刀切取消 ，再起才是按套真正回应民生关切。系统改造成本不低。内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，积卖关于取消公摊面积的底难讨论每隔一阵就会冲上热搜  。已有的公摊房产证、总价未必真的面积降下来 。 目前重庆、取消充足的呼声电梯、改成套内面积后 ，再起买一套一百平米的按套房子，后来被内地借鉴 。公摊面积最早来源于香港，楼梯间 、别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊区域并非没有价值，电梯井、建设成本不会因为计价方式改变而减少，开发商说了算 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。看清楚得房率，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，算多少，而是公摊面积不透明、让面积账算得明白 ，只能被动接受 。公共门厅都属于公摊范围 ，首先，供暖费大多按建筑面积收取 ，实际住进去可能只有七十多平  ，物业费 、改按套内面积计价 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，听起来很美好，既要有顶层设计，一旦落地却牵一发动全身。宽敞的大堂 、单价势必要上调，但全国推广尚无时间表  。最近几年，公摊改革注定是慢功夫 ，真正的病灶不是公摊本身，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，开发商拿地成本 、其次，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，合理的设备间直接影响居住品质 。让每一平米都有据可查 。 有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，各地执行口径也不一样  。这正是矛盾的核心所在。也要有地方探索 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。